70.458 m² PRIVATIVOS
70.458 m² TOTAL
Ampla área de terras com 70.458,20 m² (7,5 hectares) às margens da BR 116 na localidade de Morro Bock, em Picada Café, na Serra Gaúcha. A propriedade possui acesso a rede de energia elétrica e água da rede municipal de abastecimento. Sobre a área estão plantadas aproximadamente 6 mil mudas de acácia. O terreno possuiu boas partes planas onde os antigos proprietários utilizavam a terra para o cultivo de diversas culturas. Por ser uma área maior existe a possibilidade de franciomento da totalidade em duas glebas que permaneceriam como sendo uma área rural, uma vez que, o módulo mínimo para matrículas rurais é de 2 hectares. Situado no coração da Rota Romântica e dentro da zona mista e zona de expanção urbana de Picada Café, o imóvel possui duas frentes de 60m para a rodovia federal se tornando uma boa oportunidade para investimento ou construção de novos empreendimentos comerciais e turísticos.
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